Domy 70m2 bez pozwolenia – zmiany w prawie budowlanym

Domy do 70m2 a z poddaszem lub antresolą nawet do 90m2 już niedługo będzie można budować bez pozwolenia na budowę. Takie zmiany w prawie budowlanym zapowiedział na prezentacji projektu “Nowy Ład” prezes PiS Jarosław Kaczyński.

Według zapowiedzi rządu domy do 70m2 będzie można budować “bez pozwolenia, bez księgi, bez kierownika budowy, tylko na zawiadomienie”. Dodatkowo projekt zmian zawiera możliwość wykorzystania poddasza na cele mieszkalne. Z zaznaczeniem takim, że domy muszą mieć płaski dach więc tylko część tego poddasza będzie mogła zostać przystosowana do mieszkania. Taki zabieg według prezesa Kaczyńskiego ma pozwolić na budowę domu o powierzchni do 90m2. A to według danych statystycznie jest najbardziej popularny rozmiar kupowanych domów i mieszkań w naszym kraju.

Należy jednak pamiętać o tym, że domy mogą powstać jedynie w tych miejscach gdzie taki typ budownictwa dopuszcza miejscowy plan zagospodarownia przestrzennego.

domy 70m2 bez pozwolenia na zgloszenie

Domki do 35m2

Obecnie prawo budowlane pozwala na budowę bez zezwolenia, tylko na zgłoszenie, domów o powierzchni do 35m2. Co więcej domy takie nie mogą mieć piętra ani poddasza. Interpretacja przepisów dopuszcza jedynie niewielkie antresole.

Projekty takich domów to na przykład BRISTOT i CORNELLA.

Domy 90m2 bez pozwolenia

Do momentu pojawienia się konkretnych zapisów zmian ustawy o prawie budowlanym nie możemy odnieść się do proponowanych zmian. Wszystko jednak wskazuje na to, że już niedługo powierzchnia domu, który można zbudować bez pozwolenia na budowę wyniesie aż 90m2. W tym powierzchnia parteru to maksymalnie 70m2 a poddasza 20m2.

Nie pozostaje nam nic innego jak czekać na szczegóły projektu odpowiednich ustaw. Tymczasem w PLANK zabieramy się do pracy i rozpoczynamy projektowanie domów o takiej powierzchni. Będziemy informować o kolejnych zmianach ustawowych oraz dostępności naszych projektów.

2 komentarze do wpisu „Domy 70m2 bez pozwolenia – zmiany w prawie budowlanym”

  1. Pomysł dobry ale w parterze 70m2, płaski dach, to na piętrze też będzie 70m2. Jeżeli na piętrze ma być tylko 20m2 powierzchni mieszkalnej, to reszta będzie nieużytkowa – a pieniądze na budowę wydane, jakoś tego nie widzę. Chciałabym mieć oszklony taras czyli tzw. ogród zimowy, i garaż na jeden samochód, sprzęt ogrodniczy, mam nadzieję że będzie to możliwe, no i oczywiście możliwość zameldowania, żeby nikt mi tego nie utrudniał. Lepiej byłoby gdyby był wybór, dach płaski lub dwuspadowy. A kiedy będzie możliwa budowa, bo chciałabym ten dom mieć już dziś, nie mam czasu czekać.

    Odpowiedz

Dodaj komentarz