Oferta i cennik
Sprawdź pełną ofertę
PELLINI 156 m²
PELLINI to parterowy dom modułowy o powierzchni zabudowy 156,10 m². Projekt łączy nowoczesną bryłę z funkcjonalnym wnętrzem, dużą strefą dzienną, wygodną częścią prywatną oraz tarasem podstawowym o powierzchni 50,10 m².
Skonfiguruj dom
Parametry techniczne domu PELLINI
Parterowy układ z dużą strefą dzienną
Układ domu obejmuje salon z jadalnią o powierzchni 30,99 m², kuchnię 10,98 m², sypialnie, łazienki, komunikację oraz taras podstawowy 50,10 m². Dach ma kąt nachylenia 35°.
Co otrzymujesz, budując z nami?
Duży dom parterowy
PELLINI to propozycja dla osób, które szukają większego domu modułowego bez antresoli. Układ parterowy ułatwia codzienne użytkowanie i dobrze sprawdza się jako dom całoroczny.
Technologia szkieletowa
Konstrukcja opiera się na drewnie konstrukcyjnym KVH/BSH, ociepleniu wełną, płytach OSB, energooszczędnej stolarce i dachu z blachy na rąbek stojący.
Zakres w pakietach
Do wersji podstawowej można dobrać instalacje elektryczne, instalacje wodno-kanalizacyjne, ściany i sufity, ogrzewanie, płytę fundamentową, taras, pergolę oraz pozycje dodatkowe z aktualnego cennika 2026.
Stan surowy zamknięty
Wersja podstawowa obejmuje konstrukcję domu, dach, stolarkę, elewację, transport, zakwaterowanie ekipy, przygotowanie elementów konstrukcyjnych, sprzątanie placu budowy oraz nadzór prac budowlanych.
Konstrukcja
- Konstrukcja domu z certyfikowanego drewna KVH/BSH klasy C24, suszonego komorowo, o przekroju 45 × 195 mm.
- Wykończenie ścian konstrukcyjnych płytami OSB III klasy 12 mm oraz wiatroizolacja.
- Ocieplenie między słupami konstrukcyjnymi wełną CLIMOWOOL grubości 20 cm, λ = 0,033.
- Konstrukcja dachu z drewna konstrukcyjnego C24, pełne deskowanie 25 × 120 mm i membrana dachowa.
Dach, stolarka i strop
- Blacha CLICK na rąbek stojący w kolorze antracytowym RAL 7016, obróbki systemowe i rynny PVC GAMRAT.
- Stolarka okienna energooszczędna, profil 6-komorowy VEKA lub TROCAL, szklenie trzyszybowe, max. U = 0,76.
- Stalowe drzwi zewnętrzne z przeszkleniem w skrzydle, kolor antracyt RAL 7016.
- Konstrukcja stropu z drewna konstrukcyjnego z wełną grubości 20 cm, λ = 0,039.
Wnętrze, elewacja i organizacja
- Ściany wewnętrzne z drewna KVH/BSH klasy C24, wykończone płytami OSB 12 mm.
- Wełna akustyczna grubości 10 cm, λ = 0,039, wewnątrz ścian działowych.
- Elewacja zgodna z wizualizacjami: tynk elewacyjny, beton architektoniczny oraz deska elewacyjna ze świerku.
- Transport w dowolne miejsce w Polsce, zakwaterowanie ekipy, sprzątanie placu budowy i nadzór prac.
Koszt wersji podstawowej
489 990 zł netto + 8% VAT
Cena według oferty PDF PELLINI aktualnej od 01.05.2026. Przed publikacją i podpisaniem umowy warto potwierdzić aktualność cennika i zakresu prac.
Dopasuj zakres prac do swoich potrzeb
Oferta PELLINI została podzielona na pakiety, dzięki czemu inwestor może dobrać zakres realizacji do budżetu, etapu inwestycji i oczekiwanego standardu.
Pakiet 1
Instalacje elektryczne
- Rozprowadzenie instalacji elektrycznej wewnątrz budynku: do 50 punktów pod gniazdka, włączniki i oświetlenie.
- W tym 1 punkt pod montaż gniazda internetowo-telewizyjnego.
- Montaż uzbrojonej tablicy elektrycznej Hager.
- Instalacja elektryczna zewnętrzna do 10 punktów pod gniazdka, włączniki lub oświetlenie w obrębie budynku.
- Opcjonalna instalacja fotowoltaiczna 12 × 460 W + falownik FoxESS + panele JA Solar.
- Montaż i koszty noclegu ekipy wykonawczej.
29 990 zł netto
Pakiet 2
Instalacje wodno-kanalizacyjne
- Instalacja wodna w systemie PEX do 12 punktów.
- Instalacja kanalizacyjna bez białego montażu.
- Przepływowy ogrzewacz wody.
- Doprowadzenie ciepłej wody do kuchni i łazienki.
- Montaż i koszty noclegu ekipy.
35 990 zł netto
Pakiet 3
Ściany i sufity wewnętrzne
- Wykończenie ścian zielonymi płytami G-K o podwyższonej odporności na działanie wody.
- Montaż płyt bez szpachlowania i malowania; nie dotyczy wykończenia ścian łazienki.
- Możliwość zmiany płyt G-K na niepalne czerwone z cennika dodatkowego.
- Wykończenie stropu płytami OSB III klasy, 12 i 18 mm, pióro-wpust.
- Wełna CLIMOWOOL wewnątrz stropu grubości 20 cm, λ = 0,033.
- Wykończenie sufitów płytami G-K, wyłaz stropowy, montaż i nocleg ekipy.
39 990 zł netto
Pakiet 4
Ogrzewanie
- Wylewki betonowe w domu.
- Rozłożenie instalacji ogrzewania podłogowego PEX.
- Bez źródła ciepła / jednostki centralnej.
- Dodatkowa izolacja pozioma podłogi.
- Montaż i koszty noclegu ekipy.
37 990 zł netto
Jednostka centralna: wycena indywidualna.
Pakiet 5
Płyta fundamentowa „ciepła”
- Prace ziemne: zebranie humusu oraz wymiana i zagęszczenie gruntu do 50 cm.
- Wykonanie szalunków pod wylanie płyty fundamentowej.
- Izolacja pozioma z płyt XPS 2 × 100 mm na mijankę oraz izolacja pionowa z płyt XPS 100 mm.
- Zbrojenie siatką górą i dołem: fi 10 mm, oczko 20 × 20.
- Wylanie i wibrowanie betonu C20/25 o grubości 15 cm.
- Montaż i koszty noclegu ekipy wykonawczej.
69 990 zł netto
Pakiet 6
Taras i pergola
- Taras podstawowy 50,10 m².
- Wykonanie 60-70 zbrojonych słupów fundamentowych z betonu C16/20.
- Konstrukcja tarasu z impregnowanych legarów drewnianych.
- Zabezpieczenie gruntu przed chwastami: agrowłóknina oraz kruszywo.
- Montaż deski tarasowej z impregnowanego modrzewia lub deski kompozytowej; olejowanie bezbarwne.
- Opcjonalna pergola z impregnowanego drewna świerkowego, zgodna z wizualizacjami.
od 27 990 zł netto
Taras podstawowy 50,10 m² — 39 990 zł netto. Pergola — 27 990 zł netto.
Podsumowanie kosztów PELLINI
Poniższe ceny są cenami netto z aktualnego katalogu od 01.05.2026. Do cen należy doliczyć 8% VAT.
Wersja podstawowa
Stan surowy zamknięty
489 990 zł netto
Pakiety 1-3
- Pakiet 1 — instalacje elektryczne: 29 990 zł netto.
- Pakiet 2 — instalacje wodno-kanalizacyjne: 35 990 zł netto.
- Pakiet 3 — ściany i sufity: 39 990 zł netto.
Pakiety 4-6
- Pakiet 4 — ogrzewanie: 37 990 zł netto.
- Pakiet 5 — płyta fundamentowa: 69 990 zł netto.
- Pakiet 6 — taras podstawowy: 39 990 zł netto; pergola: 27 990 zł netto.
Możliwości rozszerzenia oferty
W ofercie znajdują się również pozycje dodatkowe, które mogą zostać doliczone w zależności od wybranego wariantu, materiałów i zakresu prac.
Konstrukcja i ocieplenie
- Dodatkowe ocieplenie płytami z włókna drzewnego Steico gr. 60 mm — 21 990 zł netto.
- Zmiana ocieplenia między konstrukcją na pianę poliuretanową PUR — 19 990 zł netto.
- Zmiana drewna elewacyjnego na modrzew syberyjski — 5 990 zł netto.
Stolarka i przesłony
- Dwustronny kolor antracytowy RAL 7016 w stolarce okiennej — 4 990 zł netto.
- Zmiana okna tarasowego na PSK — 7 990 zł netto.
- Zmiana okna tarasowego na HS bezprogowe — 16 990 zł netto.
- Rolety elektryczne zewnętrzne na parterze: 25 500 zł netto / 29 500 zł netto.
- Dodatkowe boczne przeszklenie drzwi — 5 990 zł netto.
Instalacje i projekty
- Dodatkowy punkt elektryczny — 390 zł netto.
- Dodatkowy punkt wodny — 290 zł netto.
- Gniazdka i włączniki firmy Simon w kolorze białym — 3 990 zł netto.
- Instalacja fotowoltaiczna — 29 990 zł netto.
- Projekt katalogowy — 6 990 zł netto; projekt budowlany — 14 990 zł netto.
Zobacz, jak może wyglądać PELLINI
Projekt pokazuje parterowy dom modułowy z dachem o nachyleniu 35°, dużym tarasem, pergolą oraz elewacją łączącą tynk, beton architektoniczny i drewno.
Skonfiguruj dom PELLINI
Wybierz dodatkowe pakiety i sprawdź orientacyjną cenę domu modułowego PELLINI. Stan surowy zamknięty jest podstawą konfiguracji.
Wyślij konfigurację do wyceny
Wybrane pakiety i cena zostaną automatycznie dołączone do formularza. Uzupełnij dane kontaktowe, a przygotujemy szczegółową odpowiedź.
Zobacz wizualizacje
Przedstawiamy projekt PELLINI
Chcesz poznać cenę domu PELLINI?
Skorzystaj z kalkulatora, wybierz interesujące pakiety i wyślij konfigurację do wyceny. Dzięki temu łatwiej przygotujemy odpowiedź dopasowaną do Twojego zakresu inwestycji.
Przejdź do kalkulatora
Jesteśmy do Twojej dyspozycji
Telefon: +48 785 160 160
Email: info@domymodulowe.pro
Strona www: domymodulowe.pro
Ze względu na charakter działalności prosimy o umawianie spotkań.